Решение Хозяйственного суда Гродненской области от 25.03.2003

"В случае несвоевременного внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать взыскания с арендатора пени за просрочку платежа в размере, предусмотренном договором, и процентов за пользование чужими денежными средствами"

<<<< >>>>


РЕШЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА ГРОДНЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

25 марта 2003 г.


Хозяйственный суд Гродненской области рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Открытого акционерного общества "А" к Обществу с ограниченной ответственностью "Б" о взыскании 1891083 руб.

В исковом заявлении истец за просрочку уплаты арендной платы согласно договору N 4/98 от 30.12.97 г. просит взыскать с ответчика 1555977 руб. пени и 335105 руб. процентов за пользование денежными средствами в сумме 2268962 руб. (арендная плата за сентябрь), в сумме 2338016 руб. (арендная плата за октябрь), в сумме 2357999 руб. (арендная плата за ноябрь), в сумме 2385475 руб. (арендная плата за декабрь) за период просрочки их уплаты. Всего иск заявлен на сумму 1891083 руб. В судебном заседании представитель поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в отзыве на иск требования не признал, ссылаясь на то, что просрочка произошла не по его вине, в адрес истца неоднократно направлялись договора перевода долга, однако истец не дал согласия на замену должников. Кроме того, ответчик считает, что размер пени истцом завышен. Представитель ответчика просит уменьшить размер пени.


Исследовав представленные доказательства, выслушав доводы и пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

Между истцом и ответчиком существуют правоотношения, основанные на договоре аренды нежилого помещения N 4/98 от 30.12.1997 г. с изменениями и дополнениями. Согласно пункту 2.3 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.03.2002 г. у ответчика имеется обязанность перед истцом вносить на расчетный счет истца арендную плату ежемесячно до 10 числа текущего месяца в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день оплаты. Кроме того, соглашением от 31.12.2002 г. стороны договорились о том, что с согласия истца ответчик может вносить ежемесячную арендную плату в тот же срок путем передачи истцу по его заявке в собственность продукции ответчика в ассортименте и по цене, согласованной сторонами, на сумму не превышающую размер ежемесячной арендной платы. При не получении согласия истца на передачу продукции арендная плата вносится ответчиком денежными средствами. Согласно пункту 5.3 договора в редакции дополнительного соглашения от 31.12.2002 г. стороны установили ответственность за несвоевременное внесение ответчиком арендной платы в виде пени в размере 0,5% от суммы за каждый день просрочки платежа.

В сентябре 2002 г. ответчик обязан был уплатить истцу 2268962 руб. арендной платы в срок до 10.09.2002 г. (последний день уплаты по условиям договора - 09.09.02 г.). Расчет производился продукцией ответчика с нарушением установленного договором срока: по товарно-транспортной накладной N 039925 от 11.09.2002 г. на сумму 949878 руб. (ставка НБ Республики Беларусь 42% годовых на дату платежа), по товарно-транспортной накладной N 438220 от 25.09.02 г. на сумму 417048 руб. (ставка НБ Республики Беларусь 40% годовых на дату платежа), по товарно-транспортной накладной N 0349474 от 03.10.02 г. на сумму 56616 руб. (40% годовых на дату платежа), по товарно-транспортной накладной N 0349481 от 04.10.02 г. на сумму 193440 руб. (ставка 40%), по товарно-транспортной накладной N 0349502 от 08.10.02 г. на сумму 387384 руб. (ставка 40%), по товарно-транспортной накладной N 0349546 от 15.10.02 г. на сумму 264603 руб. (ставка 40% годовых).

В октябре 2002 г. ответчик обязан был уплатить истцу 2338016 руб. арендной платы в срок до 10.10.2002 г. Расчет производился в следующем порядке: по товарно-транспортной накладной N 0349546 от 15.10.02 г. в сумме 215361 руб. (40% годовых на дату платежа), по товарно-транспортной накладной N 0349628 от 29.10.02 г. в сумме 502656 руб. (39% годовых на дату платежа), по товарно-транспортной накладной N 0349316 от 03.12.02 г. в сумме 1100000 руб. (ставка НБ Республики Беларусь 38% годовых на дату платежа), по товарно-транспортной накладной N 0349837 от 04.12.02 г. в сумме 519999 руб. (ставка 38%).

В ноябре 2002 г. ответчик обязан был уплатить истцу 2357999 руб. арендной платы в срок до 10.11.2002 г. Расчет производился в следующем порядке: по товарно-транспортной накладной N 0349837 от 04.12.02 г. в сумме 494457 руб. (ставка НБ Республики Беларусь 38% годовых на дату платежа), платежным поручением N 446 от 27.12.02 г. в сумме 500000 руб. (ставка 38% годовых), по договору перевода долга от 03.01.03 г. в сумме 1363542 руб. (ставка 38%).

В декабре 2002 г. ответчик обязан был уплатить истцу 2385475 руб. арендной платы в срок до 10.12.2002 г. Расчет производился в следующем порядке: 2136458 руб. по договору перевода долга от 03.01.03 г. (38% годовых на дату платежа), 249017 руб. по мемориальному ордеру от 10.01.03 г. (ставка 38%).

Истец начислил ответчику пеню в сумме 1555977 руб. согласно расчету и проценты за пользование денежными средствами в размере 335105 руб. согласно расчету.

В соответствии с п. 1 статьи 311 ГК РБ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 366 ГК РБ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер процентов определяется учетной ставкой Национального банка Республики Беларусь на день исполнения денежного обязательства или соответствующей его части, за исключением взыскания долга в судебном порядке, когда суд удовлетворяет требования кредитора исходя из учетной ставки Национального банка на день вынесения решения.

Требования истца подлежат удовлетворению частично по причине неточности расчетов, исходя из следующего расчета:


------T-------T--------T--------T------T-------T------T-------T---------¬
¦N    ¦Сумма  ¦Дата    ¦Дата    ¦Коли- ¦Ставка ¦Сумма ¦Размер ¦Сумма    ¦
¦п/п  ¦долга  ¦начала  ¦оконча- ¦чество¦годовых¦про-  ¦неус-  ¦неустойки¦
¦     ¦(руб.) ¦просроч-¦ния     ¦дней  ¦(проц.)¦центов¦тойки  ¦(пени)   ¦
¦     ¦       ¦ки      ¦просроч-¦про-  ¦на дату¦за пе-¦(пени) ¦за       ¦
¦     ¦       ¦        ¦ки      ¦срочки¦платежа¦риод  ¦в проц.¦период   ¦
¦     ¦       ¦        ¦        ¦      ¦       ¦(руб.)¦       ¦         ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  1  ¦949878 ¦10.09.02¦11.09.02¦  2   ¦  42   ¦  2216¦  0,5  ¦  9499   ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  2  ¦417048 ¦10.09.02¦25.09.02¦  16  ¦  40   ¦  7414¦  0,5  ¦  33364  ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  3  ¦ 56616 ¦10.09.02¦03.10.02¦  24  ¦  40   ¦  1510¦  0,5  ¦  6794   ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  4  ¦193440 ¦10.09.02¦04.10.02¦  25  ¦  40   ¦  5373¦  0,5  ¦  24180  ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  5  ¦387384 ¦10.09.02¦08.10.02¦  29  ¦  40   ¦ 12482¦  0,5  ¦  56171  ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  6  ¦264603 ¦10.09.02¦15.10.02¦  36  ¦  40   ¦ 10584¦  0,5  ¦  47629  ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  7  ¦215361 ¦10.10.02¦15.10.02¦  6   ¦  40   ¦  1436¦  0,5  ¦  6461   ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  8  ¦502656 ¦10.10.02¦29.10.02¦  20  ¦  39   ¦ 10891¦  0,5  ¦  50266  ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  9  ¦1100000¦10.10.02¦03.12.02¦  55  ¦  38   ¦ 63861¦  0,5  ¦ 302500  ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  10 ¦519999 ¦10.10.02¦04.12.02¦  56  ¦  38   ¦ 30738¦  0,5  ¦ 145600  ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  11 ¦494457 ¦10.11.02¦04.12.02¦  25  ¦  38   ¦ 13048¦  0,5  ¦  61807  ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  12 ¦500000 ¦10.11.02¦27.12.02¦  48  ¦  38   ¦ 25333¦  0,5  ¦ 120000  ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  13 ¦1363542¦10.11.02¦03.01.03¦  55  ¦  38   ¦ 79161¦  0,5  ¦ 374974  ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  14 ¦2136458¦10.12.02¦03.01.03¦  25  ¦  38   ¦ 56379¦  0,5  ¦ 267057  ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦  15 ¦249017 ¦10.12.02¦10.01.03¦  32  ¦  38   ¦  8411¦  0,5  ¦  39843  ¦
+-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+---------+
¦Итого¦9350459¦        ¦        ¦      ¦       ¦328838¦       ¦ 1546143 ¦
L-----+-------+--------+--------+------+-------+------+-------+----------

Возражения ответчика против иска не приняты во внимание потому, что не подтверждены убедительными доказательствами и не соответствуют условиям договора сторон.

В соответствии со ст. 314 Гражданского Кодекса Республики Беларусь если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд пришел к выводу о явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства по следующим основаниям: размер неустойки 0,5% значительно превышает обычно применяемый при аналогичных нарушениях договорных обязательств размер 0,15%, а также превышает размер платы, установленной законодательством за пользование денежными средствами, ответчик уплатил долг, частично истцу возмещаются последствия неисполнения ответчиком обязательства за счет суммы процентов за пользование денежными средствами. Поэтому суд считает возможным уменьшить подлежащую взысканию с ответчика пеню на 50%, что составит сумму 773072 руб.

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1874981 руб. (99,15% от суммы иска). При подаче иска истец понес расход по госпошлине в сумме 94553 руб. согласно платежному поручению N 60267 от 18.02.03 г. В соответствии с правилами статьи 108 ХПК РБ стороне, в пользу которой вынесено решение, хозяйственный суд присуждает с другой стороны все понесенные ею по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Поэтому расходы по госпошлине т.е. в сумме 93749 руб. (99,15% от 94553 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 150, 153, 160 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд


решил:


Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Б" в пользу Открытого акционерного общества "А" 773072 руб. пени за просрочку внесения арендной платы, 328838 руб. процентов за пользование денежными средствами, также 93749 руб. расходов по госпошлине.

По вступлении решения в законную силу выдать приказ, подлежащий исполнению в первоочередном порядке в той очереди платежей, к которой относится предмет иска.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней после его принятия.




Документы на AdvokatBy.com


< Домашняя страница >

<<<< >>>>

   
 

Разное

Статистика

Рейтинг@Mail.ru

 

Анонс

....

...

. .
© 2009-2014. Все права защищены