Постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 14.04.2005 N 72

"Об утверждении Методических рекомендаций по применению повышающих коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности"

<<<< >>>>


ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

14 апреля 2005 г. N 72


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРИМЕНЕНИЮ

ПОВЫШАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ПО СДАВАЕМЫМ

В АРЕНДУ ТОРГОВЫМ МЕСТАМ НА РЫНКАХ И ИНЫХ ТОРГОВЫХ

ОБЪЕКТАХ ЧАСТНОЙ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ


На основании Положения о Министерстве экономики Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 октября 2001 г. N 1575, Министерство экономики Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Методические рекомендации по применению повышающих коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности согласно приложению.


Министр Н.П.ЗАЙЧЕНКО







Приложение

к постановлению

Министерства экономики

Республики Беларусь

14.04.2005 N 72


МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

ПО ПРИМЕНЕНИЮ ПОВЫШАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ

ПО СДАВАЕМЫМ В АРЕНДУ ТОРГОВЫМ МЕСТАМ НА РЫНКАХ И ИНЫХ

ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТАХ ЧАСТНОЙ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ


1. Методические рекомендации по применению повышающих коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности (далее - Методические рекомендации) разработаны в соответствии с поручением Совета Министров Республики Беларусь от 6 апреля 2005 г. N 11/760-211 и содержат подходы и решения, которые могут быть использованы при применении к арендной плате за торговые места на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности повышающих коэффициентов, предусмотренных подпунктом 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 24 марта 2005 года N 148 "О неотложных мерах по поддержке предпринимательства" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 52, 1/6336).

2. Методические рекомендации могут быть использованы арендодателями торговых мест, представляемых арендаторам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности (далее - торговые объекты), при подготовке экономического обоснования применения повышающих коэффициентов к арендной плате, исчисленной в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 24 марта 2005 года N 148 (далее - повышающие коэффициенты), а также областными и Минским городским исполнительными комитетами при согласовании применения указанных повышающих коэффициентов.

3. Применение повышающих коэффициентов может производиться в случаях, когда исчисленный в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 24 марта 2005 года N 148 размер арендной платы не обеспечивает арендодателю покрытие всех затрат, возмещаемых за счет арендной платы, и получение прибыли в размере, необходимом для нормального функционирования и развития.

За счет арендной платы возмещаются амортизационные отчисления, все виды налогов, сборов, отчислений, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством. Кроме того, за счет арендной платы в соответствии с законодательством Республики Беларусь могут возмещаться банковские кредиты и проценты по ним, другие привлеченные средства, направленные на строительство и развитие торгового объекта, другие расходы арендодателя, связанные с функционированием торгового объекта, не предусмотренные подпунктом 1.4 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 24 марта 2005 года N 148.

4. Рассмотрение областными и Минским городским исполнительными комитетами предложений арендодателей о применении повышающих коэффициентов целесообразно производить при представлении арендодателями следующих документов:

4.1. письмо с ходатайством о применении повышающих коэффициентов;

4.2. экономическое обоснование необходимости применения повышающих коэффициентов, включающее в себя следующие данные:

- размер (сумму) арендной платы по торговому объекту в целом, исчисленный в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 24 марта 2005 г. N 148;

- расчет размера (суммы) арендной платы по торговому объекту в целом, исходя из фактических затрат арендодателя по торговому объекту и необходимой суммы прибыли;

- размер предлагаемых к применению повышающих коэффициентов и срок их действия;

- финансово-экономические показатели работы арендодателя за предыдущий год и за отчетный период с начала года <*>, в котором предлагается применение повышающих коэффициентов по форме, устанавливаемой областными и Минским городским исполнительными комитетами. При этом может быть использована форма, прилагаемая к настоящим Методическим рекомендациям;

------------------------------

<*> При предложении о применении повышающих коэффициентов, вносимом в I квартале года, указанные показатели работы арендодателя могут представляться только за предыдущий год.


- другие необходимые данные по решению арендодателя, областных, Минского городского исполнительных комитетов;

4.3. заключение городского (районного) исполнительного комитета по месту расположения торгового объекта о применении арендодателем повышающих коэффициентов;

4.4. другие документы по решению арендодателя, областных, Минского городского исполнительных комитетов.

5. При обращении арендодателя, имеющего несколько торговых объектов, о согласовании применения повышающих коэффициентов только по одному из торговых объектов целесообразно произвести изучение ситуации по каждому из имеющихся торговых объектов.

6. В соответствии с подпунктом 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 24 марта 2005 года N 148 применение арендодателями повышающих коэффициентов к арендной плате может быть произведено после согласования их применения председателем соответствующего областного, Минского городского исполнительного комитета.

При согласовании применения повышающих коэффициентов в пределах одного торгового объекта их размеры могут быть дифференцированы по группам торговых мест в пределах одного торгового объекта.






Приложение

к Методическим рекомендациям

по применению повышающих

коэффициентов к арендной плате

по сдаваемым в аренду торговым

местам на рынках и иных торговых

объектах частной формы собственности


                             Показатели
                финансово-экономической деятельности
                ___________________________________
                     (наименование предприятия)
                по состоянию на ____________________

------T------------------------------------T----------T------------¬
¦  N  ¦      Наименование показателей      ¦ Ед.изм.  ¦  Значение  ¦
¦ п/п ¦                                    ¦          ¦показателей ¦
+-----+------------------------------------+----------+------------+
¦ 1   ¦Выручка от реализации продукции,    ¦ тыс.руб. ¦            ¦
¦     ¦работ, услуг                        ¦          ¦            ¦
+-----+------------------------------------+----------+------------+
¦ 2   ¦Налоги с выручки от реализации      ¦ тыс.руб. ¦            ¦
¦     ¦продукции, работ, услуг             ¦          ¦            ¦
+-----+------------------------------------+----------+------------+
¦ 3   ¦Себестоимость реализации продукции, ¦          ¦            ¦
¦     ¦работ, услуг                        ¦ тыс.руб. ¦            ¦
¦     +------------------------------------+----------+------------+
¦     ¦в том числе налоги, включаемые в    ¦ тыс.руб. ¦            ¦
¦     ¦себестоимость                       ¦          ¦            ¦
+-----+------------------------------------+----------+------------+
¦ 4   ¦Прибыль (убыток От реализации      ¦ тыс.руб. ¦            ¦
¦     +------------------------------------+----------+------------+
¦     ¦в том числе налоги, уплачиваемые с  ¦ тыс.руб. ¦            ¦
¦     ¦прибыли                             ¦          ¦            ¦
+-----+------------------------------------+----------+------------+
¦ 5   ¦Капитальные вложения (собственные   ¦ тыс.руб. ¦            ¦
¦     ¦средства) на развитие торгового     ¦          ¦            ¦
¦     ¦объекта                             ¦          ¦            ¦
+-----+------------------------------------+----------+------------+
¦ 6   ¦Возврат привлеченных заемных        ¦          ¦            ¦
¦     ¦средств:                            ¦          ¦            ¦
¦     +------------------------------------+----------+------------+
¦     ¦кредиты банка и проценты банка      ¦ тыс.руб. ¦            ¦
¦     +------------------------------------+----------+------------+
¦     ¦заемные средства                    ¦ тыс.руб. ¦            ¦
+-----+------------------------------------+----------+------------+
¦ 7   ¦Рентабельность реализованной        ¦    %     ¦            ¦
¦     ¦продукции                           ¦          ¦            ¦
+-----+------------------------------------+----------+------------+
¦ 8   ¦Износ основных средств              ¦    %     ¦            ¦
+-----+------------------------------------+----------+------------+
¦ 9   ¦Среднесписочная численность         ¦   чел.   ¦            ¦
¦     ¦работающих                          ¦          ¦            ¦
+-----+------------------------------------+----------+------------+
¦10   ¦Среднемесячная зарплата             ¦ тыс.руб. ¦            ¦
L-----+------------------------------------+----------+-------------

Руководитель

Главный бухгалтер




Документы на AdvokatBy.com


< Домашняя страница >

<<<< >>>>

   
 

Разное

Статистика

Рейтинг@Mail.ru

 

Анонс

....

...

. .
© 2009-2014. Все права защищены